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自管一年,小区给业主发30万元红包
添加时间:2021-9-16 9:10:27 出处: 作者: 点击:70

 “一般小区大多是追着你要物业费,咱们这是有人喊你去领钱!很感谢业委会为我们所付出的。”9月15日,在长沙市芙蓉区建安新商汇大厦业主委员会办公室,业主胡女士领到了业委会发放的中秋红包。据介绍,该小区自管一年以来,拿出30万元公共收益用于发放中秋红包,222户业主中,最多的可领到1.14万元。

  ■记者 杨昱

  视频 杨昱

  业主

  小区管得好,过节还有红包领

  上午10时,建安新商汇大厦业委会办公室就拉出了一条写有“小区首次公共收益发放”的横幅,不少业主已陆续来领取了中秋红包。

  “中秋节快乐!”从工作人员手中接过崭新的现金红包,业主笑得灿烂。

  “入住小区7年来,这是我第一次收到业委会的红包。之前有听说过别的小区发红包,没想到我也能成为幸运儿,太感谢了!”业主任先生说,他的房屋面积是97.6平方米,按照10元/平方米的发放标准,他领到了970元红包。

  “没想到业委会能将小区管理得这么好。”业主倪女士说,去年成立了自管物业公司,由全体业主共同持股,业委会为业主所做的事有目共睹。聘请项目经理、前台管家,让小区保安、保洁、维修能有效运转。完成小区地上、地下专有停车位的解锁,凭借停车费、广告费公共收益稳步增长,业主们的信心和底气也更足了。

  红包的发放时间最晚到10月31日,没有欠缴物业费的业主,都可以全额领取这份中秋红包。

  历史

  曾是烂尾楼,却因自管而蝶变

  “小区没自管前,电梯频发故障,不是冲顶、急坠,就是厢门无法打开,大家深受其苦。”业主任先生介绍,他是2006年买的房,没想到开发商资金链断裂,小区陷入8年烂尾的尴尬。经过业主维权,芙蓉区政府介入并重新对外销售,小区才于2015年5月交付使用。但电梯因长期闲置,加上被积水浸泡,损坏严重。小区投入使用后,电梯也仅仅是翻修。直到小区自管后,小区面貌才焕然一新。

  “2019年12月30日,小区成立了首届业委会,动用了维修基金,对小区4台电梯进行更换,解了大家的燃眉之急。2020年10月实行自管,我们成立了自己的物业公司。这之后,所有的维修都是从公共收益中来的。”小区业委会副主任黄婷英说,节日红包均来自2020年的小区公共收益,即电梯广告费用、场地出租、停车费用这三个方面收益的结余。小区自管后,结余100多万元,一部分用于维修,从中拿出了30万元左右用于发红包。

  “发红包就是希望更多的业主能关心小区的发展,相信我们以后还会继续发红包的。”黄婷英说。

本文转自《三湘都市报》2021年9月16日A5版