34层高楼共两台电梯，其中一台坏了近一周，由于电梯已经过了维保期，物业希望动用公共维修资金，但多数业主并不同意。

    最近，长沙白田佳苑小区5栋1单元的居民们很是烦恼，大家盼望着这件事能够有一个较好的解决办法。

    10月26日，小区物业公司回复记者称，已和社区、居民代表、街道办开会，3天内将会维修好，不动用维修基金，费用由公共资源收入补缴。

    居民：一台电梯坏了一周还没修

    10月26日，记者来到该小区了解到，5栋1单元共34层，每层4户，共136户居民。现场确实有一台电梯正被栏板拦住，处于维修阶段，而等电梯的居民正在排队。

    居民张先生说，100多户居民共挤一台电梯，高峰时段等电梯接近半小时。

    据物业此前公告，经专业维修人员认定，确认为电梯钢丝绳断裂，打算动用维修资金来进行电梯维修。但26日相关公告已被撕毁。针对公告内容，业主们并不认可。

    居民王女士认为，他们交了物业费，应由物业来承担电梯维修事宜，动用3万多元公共维修资金的做法不太合理。且不少业主担心，以后启动维修资金的情况会越来越多，所以他们对于启动维修资金这一块比较谨慎。

    物业：先垫付维修，费用由公共资源收入支付

    物业维修基金是专项用于物业共用部位、共有设施设备保修期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯等。

    为何居民不愿意启用维修基金？10月26日，记者采访了该小区物业公司，一位工作人员表示：“因为小区是安置房，交房近9年，电梯已过维保期，需动用维修资金。居民年龄层偏大，可能不太理解维修基金的用处，以为又需要他们另拿一笔钱出来。”

    记者随后了解到，26日早上，居民代表、物业公司联合社区筹委会、街道办一起开了会议，会议决定3日内将坏电梯维修好。

    长沙雨花区同升街道白田社区筹委会主任邹志勇告诉记者，目前已经开完会议，维修程序即将启动，3天内会维修完毕，至于花费的资金将由物业公司先行垫付，随后会用小区的公共资源收益来支付。

本文转自《潇湘晨报》2021年10月27日A6版