• 欢迎进入长沙市物业管理协会官网                                                 主管单位:长沙市住房和城乡建设局、长沙市物业管理办公室
长沙:划重点!2022年长沙住建准备这样干
添加时间:2022-3-2 9:11:10 出处: 作者: 点击:710

今年是党的二十大召开之年,也是落实省、市党代会精神的开局之年。今日,长沙市住房和城乡建设局(以下简称“长沙市住建局”)召开了2022年工作会议。长沙市住建局党组书记、局长王伟胜在会上安排部署了2022年工作任务,对市政基础设施、建筑业、房地产业、民生实事、建筑施工安全、村镇建设、营商环境以及党建引领八个方面的重点工作进行了全面部署。

红网时刻记者从大会上了解到,今年,长沙市铺排市政基础设施项目638个,计划投资565.9亿元;要实现城镇新开工装配式建筑面积占比35%以上,全年力争实现建筑业总产值增长8%以上;要筹集保障性租赁住房不少于2.99万套,开工建设公租房336套,发放租赁补贴4632户;计划完成既有小区品质提升项目200个;计划完成既有小区品质提升项目200个;坚持“房住不炒”定位,逐步构建“低端有保障、中端有供应、高端有市场”的住房格局,同时,打好非住宅去化“组合拳”等。

【关键词】市政基础设施

全年铺排市政基础设施项目638个,计划投资565.9亿元。

一方面,着力推进4条过江通道建设,全面推进劳动路东延、湘府路东延、机场中轴大道等黄花机场配套道路建设,围绕高铁西城等重点片区配套重大市政项目。稳步推进轨道交通7号线、1号线北延一期、2号线西延二期,长株潭城际轨道交通西环线等建设,力争年内启动长宁磁浮快线,推动长浏快线建设。打通城区断头路、瓶颈路10条。

另一方面,大力实施城区市政管网雨污分流工程,推进三大类、共32个、总投资261亿的项目建设,突出小西门泵站、赵洲港泵站、石碑大港排口、敢胜垸污水厂4个典型问题整改。

【关键词】建筑业

要瞄准双碳目标推动产业绿色转型,出台住建领域碳达峰行动方案。促进建筑业工业化、数字化、智能化高质量发展,推动装配式建筑产业建链补链延链强链,加快湖南建工集团六建装配式产业园建设。

实现城镇新开工装配式建筑面积占比35%以上,实现绿色建筑竣工面积占新建建筑面积比例90%以上。扶持头部建筑企业发展壮大,培育总产值100亿以上企业达到10家,助力中小企业向“专精特新”发展。

支持建筑业龙头企业采用联合体投标方式参与重大基础设施建设,组织企业外拓市场,主动融入“一带一路”建设。全年力争实现建筑业总产值增长8%以上。

【关键词】房地产业

坚持“房住不炒”定位,按照“分类别、优增量、活存量”思路,根据刚需、改善型住房需求特征优化政策,试行“限房价、控地价、竞品质”土地出让方式,满足群众合理购房需求。加快非住宅商品房去库存,围绕“兴产业、优配套、调结构、降成本”等去化途径,以区县(市)为主体,落实“一区一策、一盘一策”,打好非住宅去化“组合拳”。

加强房地产市场监测监管,持续开展房地产市场三年整治行动。坚决有力处置个别房地产企业房地产项目逾期交付风险,积极帮助房企疏难解困,实现“保交楼、保民生、保稳定”目标。完善住房领域“一网通办”平台,提高涉房事项信息化管理水平。

逐步构建“低端有保障、中端有供应、高端有市场”的住房格局。建设一批高品质、改善型、标杆式住宅项目,引导房地产市场多元化发展,形成梯次型、品质化住房项目结构。

规范发展公租房,多渠道多方式筹集实物房源,加大货币补贴力度,精准保障低收入困难群体。加快发展保障性租赁住房,全年筹集不少于2.99万套。开工建设公租房336套,发放租赁补贴4632户。培育发展住房租赁市场,推进住房租赁监管服务平台建设,完成国家住房租赁市场发展试点任务,形成可复制可推广经验。

【关键词】民生实事

充分发挥市物业行业党委指导作用,推动党的组织体系和治理体系深度融合、相互促进。加快构建以小区党支部为龙头,业委会、物业服务企业等多方参与的小区治理格局,着力提升物业行业党的组织覆盖率,大力培树“红色物业”,打造一批物业行业标杆企业。组织物业行业技能大比武活动,培育更多“物业工匠”。

今年长沙市计划完成既有小区品质提升项目200个,各区县市(含高新区)至少完成20个。解决小区外墙安全、消防安全、停车难、无障碍环境以及老年服务设施配套等群众“急难求盼”的问题。确保完成年度既有多层住宅增设电梯950台任务。

加快雷锋水厂原水管网建设,完成城区住宅小区二次供水设施户表改造不少于3万户。

【关键词】建筑施工安全

持续抓好建筑施工领域安全生产专项整治三年行动,优化升级建设工地“差别化”管理模式。

开展智慧工地、绿色工地创建行动。完善工程质量评价制度,常态化开展预拌混凝土原材料质量抽检,杜绝不合格商品混凝土进入市场。

推行工程质量潜在缺陷保险试点工作。加快城区排水工程建设,狠抓天心区南湖路隧道水系、新开铺风险点的整改,力争完成岳麓区茶子山路、地铁六号线桐子坡路口、雨花区先锋路口渍水点整改任务。

【关键词】优化营商环境

开展工程建设项目审批制度改革3.0版升级工作。搭建全市统一市政公用服务外线工程行政审批“一网通办”平台,全面推行水电气外线报装零成本服务。

支持城市建设科学研究院职能整合升级,为住建系统提供专业技术支撑。启动智慧住建一体化平台、城市生命线管理平台、城市信息模型(CIM)基础平台等平台建设。

【关键词】村镇建设

开展村镇建设干部和乡村建设工匠培训,大力培育农村建房实用型人才,鼓励农房建成绿色建筑、节能建筑。针对古村落、老农房等文化标志落实保护性措施。继续巩固具有影响力和知名度的特色小城镇19个,遴选培育第二批市级特色小村庄。

完善乡镇污水配套管网60公里以上,提高乡镇污水收集率,提升12座乡镇污水处理厂进水COD浓度至60毫克/升。推进设施设备信息化、智能化建设,完成35座乡镇污水处理厂在线监测和视频监控设备安装。

将农村低收入群体动态新增危房纳入年度改造计划,持续推动农村危房动态清零。

【关键词】党建引领

加强党建在城市品质提升、重大项目建设、房地产调控、小区治理提质、防涝防汛等全市重点工作中的政治引领作用,擦亮“支部建在项目上,党旗飘在工地上”“红色物业”“党旗在防汛一线高高飘扬”等党建品牌,引导党员在项目一线建功立业、在矛盾前沿增强本领、在民生领域服务群众,真正做到党建工作和中心工作同步推进、同频共振,以高质量党建引领高质量发展。

来源:红网