意外时有发生，当业主在小区内摔倒受伤，产生的损失由谁承担？14日，长沙市望城区法院分享了一则相关案例。

    曾先生是华铭小区（化名）的业主。一天上午，曾先生在上班前去地下室取物品，未承想，因通往地下室的楼梯地面青苔湿滑而不慎摔倒。他随即被送往医院治疗，经诊断为左侧髌骨骨折（粉碎性），住院7天。曾先生思前想后，认为小区物业也有过错，应当承担责任。数月前，有业主在小区业主群内反映，小区单元门口的苔藓没有及时清理，担心有人会因此摔倒。然而，该小区物业未及时派人清理，也没有设置警示标志。

    出院后，曾先生与小区物业公司就赔偿事宜经多次协商，无法达成一致意见。无奈之下，他一纸诉状将小区物业告上法庭，要求物业公司赔偿损失。经司法鉴定中心鉴定：“左侧髌骨粉碎性骨折内固定术后遗留左膝关节功能丧失25%以上，构成十级伤残；建议受伤后误工期六个月，护理期三个月，营养期二个月。

    法院认为，物业公司作为小区物业的管理者，对小区路面负有清扫义务，以确保干净整洁及路人行走之安全。但被告物业公司既未对事发路面存留的青苔及时清除，也并未在该区域设置安全警示标识，致使原告路过该地面时摔伤，故应对原告主张的合理损失承担赔偿责任。

    就原告自身因素而言，事发时地面湿润，留有青苔，其外观显著与正常路面颜色不同。曾先生作为成年人，日常居住在小区，事发地点是其经常经过的地方，理应对自身行走过程中的安全负责，对于存在湿润的青苔路面更应该引起注意且尽量避免。

    具体责任比例，本案酌定物业公司承担30%的责任，原告曾先生自担70%的责任。综上，法院判决长沙某物业管理有限责任公司向原告支付医疗费、后续治疗费、残疾赔偿金等各项损失共计47545.5元。该案判决以后，被告提起上诉，二审维持原判。

本文转自《潇湘晨报》2023年7月15日A 6版