小区治理“红”起来居民生活“美”起来-[长沙市物业管理协会]

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小区治理“红”起来居民生活“美”起来

添加时间：2023-7-24 9:25:44　出处：　作者：点击：243

长沙市物业行业党委组织近日赴宁乡市开展“红色物业”示范点现场观摩暨“百社帮百村”帮扶活动，进一步推进 “支部建在小区里”和“红色物业”创建工作，让多方联动“聚”起来、党员身份“亮”起来、小区治理“红”起来、居民生活“美”起来。市委组织部（市委两新工委）、市住建局、市物业行业党委、区县（市）住建局和物业行业党委相关负责人，以及市物业管理协会、部分物业服务企业代表等共计50余人参加活动。

　　“红色物业”引领小区业主一家亲

　　活动第一站，观摩团来到位于宁乡市玉潭街道的铂金汉宫小区和盛翠豪庭小区“红色物业”标准化建设示范点进行实地观摩。铂金汉宫小区共有916户、2000余名业主。该小区前期由于开发商债务纠纷，导致矛盾突出，物业收费率不足30%，小区业主怨声载道，成了“问题楼盘”。面对诸多问题，小区成立联合党支部，小区党支部、业委会、物业三位一体，千方百计扭转局面。

　　一方面，小区物业积极正面回应业主诉求，切实为业主排忧解难，并对小区内硬件设施进行了提质改造，小区面貌焕然一新。另一方面，小区联合党支部、业委会开展迎春晚会、趣味运动会、亲子读书会等系列活动，不断加强党支部阵地建设，浓厚党建文化氛围，多方筹集资金，不断补齐小区短板。“党建引领小区治理，促进三方深度融合，小区业主的主人翁意识不断增强。”小区物业公司负责人周芳说，正是得益于“支部建在小区里”和“红色物业”创建，才有了今天的“和谐汉宫一家亲”。

　　盛翠豪庭小区共有15栋住宅，住户1418户。近年来，该小区着力推进小区党支部、物业服务和业主委员会建设“三个全覆盖”，选优配齐党建骨干力量，网格干部、社区干部和在职党员等力量进小区，成立7支志愿服务队，党员群众志愿者总人数超过400名，筑牢了“红色堡垒”。

　　去年，盛翠豪庭小区利用住宅架空层建成近600平方米的室内活动场地，场地分为党群服务中心和邻里活动中心两部分，其中党群服务中心设立了志愿者、社会贤达、业委会、党支部等多个工作室和四点半学校；邻里活动中心设健身区、阅览室和微心愿角等。“我们将坚持把‘红色物业’建设作为与业主共建共治的重要抓手，努力提升物业服务水平。”小区物业负责人刘文斌说。

　　19个小区被评为“红色物业”标准化建设示范点

　　随后，长沙市“红色物业”创建工作推进暨市物业行业党委第二次党委会（扩大）会议召开。会上，铂金汉宫小区、盛翠豪庭小区物业负责人进行了经验交流，宁乡市物业管理行业党委相关负责人介绍了“红色物业”创建情况。

　　据介绍，2021年11月宁乡市成立物业行业管理党委，强力推进“支部建在小区里”。截至目前，该市184个物业服务小区有147个成立了小区联合党支部和业委会，构建起组织联合共建、小区联合共治、难题联合共破的协同格局。3年来，宁乡市共有66个既有小区通过品质提升，实现家门口的蝶变，15个既有多层住宅小区完成133台电梯加装，11个小区进行外立面整治。

　　会议对2021—2022年度红色物业创建组织工作先进单位、“红色物业”标准化建设示范点进行了表彰，雨花区物业管理行业党委、天心区物业管理行业党委、宁乡市物业管理行业党委被评为“红色物业”创建组织工作先进单位，湖南省家园物业管理有限公司景秀江山家园等19个小区被评为“红色物业”标准化建设示范点，现场进行了授牌。

　　此外，会议对近期物业行业相关工作进行部署，要求各物业服务企业做好消防安全培训、创建国家卫生城市等工作，要以党建为引领，发动小区和物业企业党员、志愿者当好小区居民身边的安全守护员、巡逻员。

　　市委两新工委专职副书记肖剑锋表示，物业行业在基层治理中发挥着重要作用，要持续推进“支部建在小区里”，引导更多物业企业参与到“红色物业”创建中来；在加强小区治理中，除了要有党组织这个坚强的领导核心和科学的网格化管理，还要有广泛的资源，阵地的保障、优质的服务，通过整合各方力量，聚合各方资源，为小区提供更优质的服务，让群众有更多的获得感和幸福感。

本文转自《长沙晚报》2023年7月24日A5版