三湘都市报3月12日讯   今日，2024年长沙市住建系统会议在长沙召开。记者从会上了解到，2024年，长沙将有序实施第一批配售型保障性住房3个项目1130套房源的建设。同时，支持改善型住房需求，力争实现房屋交易总面积不低于2000万平方米。

　　去年全省筹集保障性租赁住房26050套

　　“房地产业因势利导，多措并举的住房体系也在不断完善。”长沙市住房和城乡建设局党组书记、局长张跃先介绍，去年，长沙有序出台了交房即交证、认房不认贷、鼓励改善型购房、实施人才购房补贴等一揽子政策，组织“云上看房”博览会，全市新建商品房成交1620万平方米。筹集公租房1856套、保障性租赁住房126个项目26050套。

　　家住金溪湾2栋的董金元搬进公租房三年了。董金元笑着说：“以前我和老伴住在又老又破的23平方米小房子里，现在可算住上能看见日头的房子了。我这房不仅离地铁近，旁边紧邻一所小学，站在窗边还能远远看到梅溪湖呢！”

　　据悉，为了提升市民的幸福感，去年长沙还推动了230个既有小区提质改造，引导开放式小区引入物业管理，既有多层住宅增设电梯超过1279台。启动户表改造项目133个，新建改造供水管网124.65公里。

　　今年着力推进3条过湘江通道建设

　　“成绩属于过去，2024年，是实施‘十四五’规划的关键一年，”张跃先表示，在安全底线工作板块，今年，长沙将守牢房地产防风险管理底线，市、区工作专班将紧盯目标加快推进交房进度，力争年底之前全部市级防风险项目住宅交付销号。

　　在房地产和住房保障板块，将建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，实现以人定房、以房定地、以房定钱，加快编制住房发展规划。要常态化组织“云上看房”，大力支持“以小换大、以旧换新、以远换近、以租换购”等改善型住房需求，力争实现房屋交易总面积不低于2000万平方米。

　　同时，2024年，长沙将有序实施第一批配售型保障性住房3个项目1130套建设；建设筹集保障性租赁住房10977套、公租房379套，发放公租房租赁补贴3745户。以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化方式，为科研人员、产业工人和青年人才等提供安居乐业保障。

　　在城乡建设板块，长沙将建设宜居宜业和美乡村。今年长沙将着力推进3条过江通道建设，其中湘雅路隧道完成建设，兴联路大桥实现竣工，香炉洲大桥通车。此外，在基础支撑板块，将依法用好用活物业维修资金，切实提升物业小区管理能力，引导开放式小区引入物业管理，完成既有多层住宅加装电梯300台。

本文转自《三湘都市报》2024年3月13日A3版